03/24/2026

Wat is een energielabelopname en hoe gaat dit in zijn werk?

Je gaat je woning verkopen of bent nieuwsgierig naar de energieprestaties van je huis. Dan kom je al snel de term “energielabelopname” tegen. Maar wat houdt zo’n opname precies in en hoe verloopt dit proces? Een energielabelopname is de officiële inspectie van je woning door een gecertificeerde EP-adviseur, die alle energiegerelateerde aspecten van je huis beoordeelt om tot een energielabel te komen.

Belangrijkste inzichten uit dit blog

•       Bij Enerwise duurt een energielabelopname gemiddeld dertig minuten, afhankelijk van de grootte en complexiteit van je woning.
•       De EP-adviseur controleert isolatie, verwarming, ventilatie, warmwatervoorziening en alle energiebesparende maatregelen
•       Metingen en foto’s vormen de basis voor het officiële energielabel dat wordt geregistreerd bij RVO
•       Je hoeft niet thuis te zijn tijdens de opname, maar het is handig voor vragen en toegang tot alle ruimtes
•       Het eindresultaat is een officieel energielabel en vaak een adviesrapport met concrete verbetervoorstellen

Wat wordt er precies gecontroleerd bij een energielabelopname?

Bij een energielabelopname gaat een gecertificeerde EP-adviseur systematisch door je hele woning om alle factoren te beoordelen die invloed hebben op het energieverbruik. Het is veel meer dan een snelle blik werpen. Het is een grondige inspectie van alle energiegerelateerde onderdelen.

De adviseur begint met de basisgegevens van je woning. Wanneer is het gebouwd, wat zijn de afmetingen en hoe is de woning georiënteerd? Deze informatie vormt de basis voor de verdere beoordeling. Vervolgens wordt elk onderdeel van de “energie schil”  van je huis bekeken.

Isolatie en warmteverlies

Het grootste deel van de opname richt zich op isolatie. De EP-adviseur controleert of je dak, muren, vloer en ramen goed geïsoleerd zijn. Dit gebeurt niet alleen visueel, maar ook door metingen. Met speciale apparatuur kan bijvoorbeeld de dikte van spouwmuurisolatie worden gemeten.

Bij dakisolatie kijkt de adviseur naar het type isolatie en de dikte. Is er 10 centimeter glaswol of 15 centimeter PIR-isolatie? Dit maakt een groot verschil voor je energielabel. Ook wordt gecontroleerd of de isolatie goed is aangebracht zonder koudebruggen.

“Veel mensen denken dat isolatie gewoon isolatie is, maar het type en de dikte maken enorm veel verschil. Rc 3,5 versus Rc 6 kan, afhankelijk van de rest van de woning, flink doorwerken in je eindlabel.”

Jorick Frigge, eigenaar Enerwise

Verwarmingssysteem en installaties

Het verwarmingssysteem krijgt speciale aandacht tijdens de opname. Welke cv-ketel heb je, hoe oud is deze en wat is het rendement? Een hr-ketel uit 2010 scoort anders dan een hybride warmtepomp uit 2023. De adviseur noteert het merk, type en bouwjaar van alle installaties.

Ook de warmwatervoorziening wordt bekeken. Heb je een combiketel, een aparte boiler of misschien een zonneboiler? Elk systeem heeft zijn eigen energieprestaties die doorwerken in het eindlabel.

Ventilatie en luchtdichtheid

Ventilatie is een onderdeel dat vaak over het hoofd wordt gezien, maar wel degelijk invloed heeft op je energielabel. De EP-adviseur controleert of je mechanische ventilatie hebt, natuurlijke ventilatie of een combinatie. Moderne woningen met WTW-installaties (warmteterugwinning) scoren beter dan woningen die alleen vertrouwen op roosters in de gevel.

Hoe lang duurt de opname van een energielabel?

De duur van een energielabelopname hangt af van de grootte van je woning. Bij Enerwise zijn onze EP-adviseurs gemiddeld dertig minuten op locatie voor een standaard woning. Bij grotere of complexere panden kan dit iets langer duren.

Wat bepaalt de tijdsduur? Ten eerste de grootte van je woning. Meer vierkante meters betekent meer te inspecteren. Ten tweede de complexiteit: een woning met veel verschillende ruimtes, bijgebouwen of bijzondere constructies vergt meer tijd. Een rijtjeshuis uit de jaren tachtig is sneller klaar dan een monumentaal pand uit 1900.

Ook de bereikbaarheid speelt een rol. Kan de adviseur makkelijk bij de kruipruimte, de zolder en alle technische ruimtes? Als er veel spullen voor staan of sleutels gezocht moeten worden, loopt de tijd op.

Voorbereiding scheelt tijd

Een goede voorbereiding kan de opname versnellen. Zorg dat alle ruimtes toegankelijk zijn, inclusief kruipruimte, zolder en bijgebouwen. Heb je constructietekeningen of installatiegegevens van je cv-ketel? Leg deze klaar. Dit helpt de adviseur om sneller de juiste informatie te verzamelen.

Je hoeft niet per se thuis te zijn tijdens de opname, maar het is wel handig. De adviseur kan dan direct vragen stellen over verbouwingen, de installaties of bijzonderheden van je woning. Bovendien kun je zelf meekijken en alvast advies krijgen over mogelijke verbeteringen.

De technische kant: meten en documenteren

Een energielabelopname is meer dan alleen kijken. De EP-adviseur gebruikt verschillende meetinstrumenten om exact te bepalen hoe energiezuinig je woning is. Met een endoscoop wordt bijvoorbeeld in de spouwmuur gekeken om te zien of er isolatie zit en hoe dik deze is.

Voor ramen wordt het type beglazing gecontroleerd. Enkel glas, dubbel glas of HR++-glas? Elk type heeft een andere warmteweerstand die doorwerkt in de berekening. Ook het raamkozijn telt mee: aluminium, kunststof of hout hebben allemaal verschillende isolatiewaarden.

Fotografische documentatie

Alles wordt fotografisch vastgelegd. Foto’s van de cv-ketel met typeplaatje, de isolatie in de kruipruimte, de beglazing en alle andere energiegerelateerde onderdelen. Deze foto’s vormen later de onderbouwing van het energielabel en zorgen ervoor dat alles traceerbaar is.

De adviseur maakt ook aantekeningen van alle afmetingen. Lengte en breedte van elk vertrek, hoogte van plafonds en oppervlakte van ramen. Al deze gegevens worden later ingevoerd in speciale software die het energielabel berekent.

Na de opname: van data naar energielabel

Na de fysieke opname begint het rekenwerk. Alle verzamelde gegevens worden ingevoerd in geattesteerde software die rekent volgens de NTA 8800-methode. 

De berekening houdt rekening met het klimaat in Nederland, standaardtemperaturen voor verwarming en genormeerde gebruikspatronen. Het gaat dus niet om jouw werkelijke energieverbruik, maar om een gestandaardiseerde berekening waarmee woningen onderling vergelijkbaar worden.

Controle en registratie

Voordat het energielabel definitief wordt, vindt er een controle plaats. Zijn alle gegevens correct ingevoerd? Kloppen de berekeningen? Bij Enerwise wordt elk rapport dubbelgecheckt door een tweede EP-adviseur om fouten te voorkomen.

“We controleren elk rapport twee keer voordat het naar de klant gaat. Een fout in het energielabel kan later problemen geven bij verkoop of hypotheek.”

Dian Manigoda, eigenaar Enerwise

Het definitieve energielabel wordt geregistreerd bij RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) en krijgt een uniek nummer. Dit nummer kun je later gebruiken bij verkoop, verhuur of hypotheekaanvragen. Het label is tien jaar geldig, tenzij je grote verbouwingen doet die de energieprestatie beïnvloeden.

Wat krijg je na de opname?

Na de energielabelopname ontvang je verschillende documenten. Ten eerste het officiële energielabel zelf met de labelklasse (van A++++ tot G) en de unieke registratiecode. Dit label is direct bruikbaar voor verkoop-, verhuur- of hypotheekdoeleinden. 

Daarnaast krijg je vaak een gedetailleerd rapport met alle details van de opname. Hierin staat precies wat er is gecontroleerd en gemeten. Dit rapport is vooral waardevol als je je woning wilt verbeteren. Je ziet exact waar de grootste energieverspilling zit en welke maatregelen het meeste opleveren.

Advies op maat

Bij de opname krijg je ook praktisch advies. Welke isolatiemaatregel levert de meeste labelwinst op? Is het zinvol om je cv-ketel te vervangen of kun je beter eerst het dak isoleren? Dit soort advies is vaak waardevoller dan alleen het label zelf.

Als je kiest voor een dienstenbundel, combineer je het energielabel met verduurzamingsadvies. Dan krijg je niet alleen het label, maar ook een concreet stappenplan om je woning energiezuiniger te maken, compleet met besparingen en terugverdientijden.

Hoe vaak moet het energielabel worden opgenomen?

Een energielabel is tien jaar geldig vanaf de datum van afgifte. Je hoeft dus niet elke paar jaar opnieuw een opname te laten doen. Wel zijn er situaties waarin je eerder een nieuwe opname nodig hebt.

Bij grote verbouwingen die de energieprestatie verbeteren, kan het oude label verouderd raken. Het is dan verstandig een nieuw label aan te vragen, ook al is het oude label formeel nog geldig. Denk aan een nieuwe cv-ketel, dakisolatie, nieuwe ramen of een warmtepomp. 

Voor verhuur gelden specifieke regels. Huurwoningen met een energielabel E, F of G moeten uiterlijk op 1 januari 2029 worden verbeterd naar minimaal label D. Gemeenten kunnen hierop handhaven.

Vrijwillige vernieuwing

Sommige eigenaren laten vrijwillig eerder een nieuwe opname doen. Bijvoorbeeld als ze weten dat de energieprestatie van hun woning is verbeterd door renovaties, en ze willen profiteren van een hoger label bij verkoop. Een hoger energielabel kan de woningwaarde met enkele duizenden euro’s verhogen.

Hulp nodig bij het regelen van je energielabelopname? Bij Enerwise krijg je persoonlijk advies van gecertificeerde EP-adviseurs. Kies voor losse diensten of bespaar tijd en geld met onze dienstenbundel, waarin je meerdere rapporten in één bezoek laat opstellen.