02/12/2026

Nieuw energielabel aanvragen als je al een oude hebt: heeft dat zin?

Twijfel je of het zinvol is om een nieuw energielabel aan te vragen terwijl je nog een oud label hebt? Je bent niet de enige. Sinds januari 2021 is er een nieuwe methode voor het bepalen van energielabels ingevoerd, waardoor veel huiseigenaren zich afvragen of hun oude label nog wel geldig is. 

In deze blog leggen we uit wanneer het wél en wanneer het geen zin heeft om een nieuw energielabel aan te vragen: heldere antwoorden en praktisch advies.

Oude methode vs. nieuwe methode: wat is er veranderd?

Tot 1 januari 2021 kon je als woningeigenaar relatief eenvoudig een energielabel aanvragen. Je vulde een online vragenlijst in, voegde wat foto’s toe als bewijs, en een externe deskundige keek het op afstand na. Deze methode was snel en goedkoop (vanaf € 10), maar ook behoorlijk globaal.

Sinds 2021 is dit systeem vervangen door een nauwkeurigere methode. Een gecertificeerd energieadviseur moet nu fysiek langskomen om je woning te inspecteren. Hij of zij bekijkt je isolatie, verwarmingsinstallatie, ventilatie en andere energiegerelateerde aspecten. 

Deze nieuwe methode is weliswaar duurder (tussen € 250 en € 350), maar geeft een veel preciezer beeld van de energieprestatie van je woning.

“Het verschil tussen de oude en nieuwe methode is als het verschil tussen een schatting en een meting: bij de oude methode schatte je samen met de computer je energielabel, bij de nieuwe methode meten en berekenen we het echt. Dat maakt de uitkomst veel betrouwbaarder en bruikbaarder voor kopers en verkopers.”

Jorick Frigge, eigenaar Enerwise

Is je oude energielabel nog geldig?

Een prangende vraag: is dat oude energielabel dat je in 2019 hebt aangevraagd eigenlijk nog wel geldig? Het antwoord is ja, met een belangrijke kanttekening:

• Een energielabel dat is afgegeven vóór 1 januari 2021 (oude methode) blijft 10 jaar geldig vanaf de afgiftedatum.
• Een energielabel dat is afgegeven ná 1 januari 2021 (nieuwe methode) is eveneens 10 jaar geldig, maar gebruikt een nauwkeurigere meetmethode.

Als je dus in 2018 een energielabel C hebt gekregen, dan is dit nog geldig tot 2028. Notarissen en makelaars moeten dit label accepteren bij verkoop of verhuur. Juridisch gezien hoef je dus geen nieuw label aan te vragen als je bestaande label nog geldig is.

Verhuur is hierin een uitzondering. Energielabels afgegeven voor 2021 moeten een EI-index hebben om meegenomen te mogen worden in het Woningwaarderingsstelsel. Deze zit al standaard in de nieuwe energielabels. Check dit goed voor je stappen onderneemt.

Wanneer heeft het wél zin om een nieuw energielabel aan te vragen?

Hoewel je oude label nog geldig kan zijn, zijn er situaties waarin het toch slim is om een nieuw label aan te vragen:

1. Na het uitvoeren van energiebesparende maatregelen

Heb je de afgelopen jaren geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen zoals:

• Dakisolatie of vloerisolatie
• HR++-glas of triple glas
• Zonnepanelen
• Een warmtepomp of hybride ketel
• Spouwmuurisolatie

Dan kan het zeer de moeite waard zijn om een nieuw energielabel aan te vragen. Deze verbeteringen kunnen je energielabel flink opkrikken. Een sprong van label D naar A is geen uitzondering na een goede verduurzamingsronde.

2. Bij verkoop van je woning

Als je van plan bent je woning te verkopen, kan een verbeterd energielabel de waarde van je woning verhogen. Onderzoek wijst uit dat woningen met een hoog energielabel (A of B) gemiddeld 1,5% tot 2,5% meer opbrengen dan vergelijkbare woningen met een lager label. Bij een woning van €500.000 kan dat verschil oplopen tot meer dan €23.000. 

Bovendien kunnen kopers een hypotheekkorting krijgen bij een energiezuinige woning, wat jouw huis aantrekkelijker maakt. Meer hierover lees je in onze blog over hypotheekkorting dankzij een hoog energielabel.

3. Voor hypotheekkorting

Veel banken geven rentekorting op hypotheken voor woningen met een A-label. Dit kan oplopen tot 0,2 procentpunt, wat bij een hypotheek van €300.000 al snel honderden euro’s per jaar scheelt. Als je recent verduurzaamd hebt en nu in aanmerking zou komen voor een A-label, kan een nieuw label financieel voordelig zijn.

4. Als je oude label bijna verloopt

Is je huidige label nog maar kort geldig (minder dan een jaar)? Dan is het verstandig om alvast een nieuw label aan te vragen, vooral als je van plan bent je woning op korte termijn te verkopen of verhuren.

5. Als je advies nodig hebt over verduurzaming

Bij de nieuwe methode krijg je vaak niet alleen een energielabel, maar ook waardevolle inzichten in hoe je je woning verder kunt verduurzamen. Dit is informatie waar je echt iets mee kunt. Bij Enerwise combineren we dit bijvoorbeeld in onze dienstenbundel, waarin je zowel een energielabel als een verduurzamingsadvies krijgt.

Wanneer heeft het geen zin om een nieuw energielabel aan te vragen?

In bepaalde gevallen is het aanvragen van een nieuw energielabel weggegooid geld:

1. Als je geen energiebesparende maatregelen hebt uitgevoerd

Heb je sinds je vorige label niets aan je woning verbeterd op energiegebied? Dan zal een nieuw energielabel waarschijnlijk dezelfde uitkomst geven. De kosten voor een nieuw label zijn dan niet de moeite waard.

2. Als je niet gaat verkopen of verhuren

Gebruik je het energielabel niet voor verkoop, verhuur of hypotheekonderhandelingen, en is je oude label nog voldoende geldig? Dan is er weinig reden om te investeren in een nieuw label.

3. Bij kleine of niet-meetbare verbeteringen

Heb je alleen wat kleine aanpassingen gedaan, zoals het plaatsen van radiatorfolie of het gebruik van led-lampen? Deze maatregelen zijn zeker waardevol voor je energierekening, maar hebben meestal onvoldoende impact op je energielabel om de kosten van een nieuwe aanvraag te rechtvaardigen.

Hoe kan ik inschatten of mijn energielabel verbeterd is?

Je kunt niet exact zelf berekenen welk energielabel je woning heeft; daarvoor is een gecertificeerd adviseur nodig. Maar je kunt wel een goede inschatting maken van mogelijke verbeteringen:

Snelle check vooraf

Ga na welke van de volgende verbeteringen je hebt doorgevoerd sinds je laatste energielabel:

1. Isolatie verbeteren (dak, vloer, muren): kan 1-2 labelsprongen opleveren
2. HR++ of triple glas installeren: kan 1 labelsprong opleveren
3. Vervanging van oude cv-ketel door hr-ketel: kan 0,5 labelsprong opleveren
4. Installatie van een warmtepomp: kan 1-3 labelsprongen opleveren
5. Zonnepanelen installeren: kan 1-2 labelsprongen opleveren (afhankelijk van aantal)
6. Verbeterde ventilatie: kan 0,5 labelsprong opleveren

Als je meerdere van deze verbeteringen hebt doorgevoerd, is de kans groot dat je energielabel significant verbeterd is.

“Veel huiseigenaren onderschatten hoe snel maatregelen zich terugverdienen via een beter energielabel. Niet alleen door lagere energiekosten, maar ook door een hogere woningwaarde. Ik zie regelmatig dat investeringen van €10.000 leiden tot een waardevermeerdering van €15.000 bij verkoop.”

Jorick Frigge, eigenaar Enerwise

Hoe lang duurt het opnemen en uitwerken van een energielabel?

Als je besluit een nieuw energielabel aan te vragen, wil je natuurlijk weten waar je aan toe bent. Een opname voor een energielabel duurt gemiddeld:

• Voor een appartement: 10 tot 25 minuten
• Voor een eengezinswoning: 25 tot 45 minuten
• Voor een grote of complexe woning: 60 tot 120 minuten

Het uitgebreide rekenwerk doen wij op kantoor, zodat u ook verder kunt met uw dag. Het uitwerken van de berekeningen duurt ongeveer 5 tot 10 werkdagen. Bij Enerwise zorgen we ervoor dat je binnen 2 weken je nieuwe energielabel in huis hebt.

Kosten van een nieuw energielabel versus de opbrengst

Een nieuw energielabel kost tussen de € 250 en € 350, afhankelijk van het type en de grootte van je woning. Is deze investering het waard?

• Bij verkoop: als je label verbetert van D naar B, kan dit je woning € 5.000-€ 9.000 meer waard maken. De investering is dan ruimschoots terugverdiend.
• Bij hypotheekrentekorting: een rentekorting van 0,1% op een hypotheek van €300.000 scheelt je € 300 per jaar. Over 10 jaar is dat €3.000, wat de kosten van een nieuw label ruimschoots compenseert.
• Bij verduurzamingsadvies: als je tegelijk een advies krijgt over verdere verbeteringen, kan dat je duizenden euro’s besparen door de juiste maatregelen in de juiste volgorde uit te voeren.

Kan een makelaar het energielabel regelen?

Een veelgestelde vraag is of je makelaar het energielabel voor je kan regelen. Het korte antwoord is: nee, niet direct. Een energielabel moet worden opgesteld door een gecertificeerd energieadviseur. Makelaars hebben deze certificering meestal niet.

Wat een makelaar wél kan doen:

• Je adviseren over het belang van een energielabel bij de verkoop
• Je doorverwijzen naar een betrouwbare energieadviseur
• De aanvraag faciliteren door contact op te nemen met een energieadviseur
• De kosten voor het energielabel meenemen in de totale verkoopkosten

Het is echter belangrijk te weten dat jij als eigenaar verantwoordelijk blijft voor het aanleveren van een geldig energielabel. Een goede makelaar zal je hierin adviseren, maar kan het proces niet volledig overnemen.

Wie controleert of er een energielabel is bij de overdracht?

Bij de overdracht van een woning zijn er meerdere partijen die controleren of er een geldig energielabel is:

1. De notaris: De notaris heeft een controleplicht en zal vóór het passeren van de akte controleren of er een geldig energielabel beschikbaar is. Zonder geldig label kan de notaris weigeren de overdracht te voltooien.
2. De koper: Steeds meer kopers zijn zich bewust van het belang van een energielabel en vragen hier actief naar. Ze hebben het recht om een geldig energielabel te ontvangen bij de overdracht.
3. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT): Deze overheidsinstantie voert steekproefsgewijs controles uit en kan boetes opleggen als er geen geldig energielabel is bij verkoop of verhuur. Deze boete kan oplopen tot € 435 voor particulieren en €8.700 voor bedrijven.

Als je je woning verkoopt zonder een geldig energielabel, kan dit dus tot vertraging bij de overdracht leiden of zelfs tot boetes. Het is daarom altijd verstandig om tijdig een geldig energielabel te regelen.

Is een bouwkundige keuring nodig voor het aanvragen van een energielabel?

Nee, een bouwkundige keuring is niet nodig voor het aanvragen van een energielabel. Dit zijn twee verschillende onderzoeken:

• Een energielabel focust alleen op de energieprestatie van de woning: isolatie, verwarmingssysteem, ventilatie en hernieuwbare energie.
• Een bouwkundige keuring kijkt naar de technische en bouwkundige staat van de woning: fundering, dak, muren, vocht, etc.

Je kunt wel overwegen om beide inspecties te combineren als je toch bezig bent, want dan hoef je maar één keer vrij te nemen voor bezichtigingen. 

Belangrijkste inzichten uit deze blog

• Een energielabel blijft 10 jaar geldig, of het nu via de oude of nieuwe methode is afgegeven.
• Het aanvragen van een nieuw energielabel is vooral zinvol na verduurzamingsmaatregelen, bij verkoop, voor hypotheekkorting, of als je oude label bijna verloopt.
• Verbeteringen zoals isolatie, HR++-glas, een warmtepomp en zonnepanelen kunnen je label significant verbeteren.
• De kosten van een nieuw label (€ 250-€ 350) kunnen ruimschoots worden terugverdiend door een hogere verkoopprijs of hypotheekrentekorting.
• Een makelaar kan het energielabel niet voor je regelen, maar wel het proces faciliteren.
• Bij overdracht controleren zowel de notaris als de koper of er een geldig energielabel is.

Veelgestelde vragen over energielabels

Heeft het zin om een nieuw energielabel aan te vragen?

Ja, het heeft zin om een nieuw energielabel aan te vragen als je energiebesparende maatregelen hebt uitgevoerd, je woning gaat verkopen of verhuren, je in aanmerking wilt komen voor hypotheekrentekorting, of als je oude label bijna verloopt. In deze gevallen kan een nieuw, verbeterd label je financieel voordeel opleveren.

Een energielabel aanvragen: waarom zou je het doen?

Een energielabel aanvragen is nuttig, omdat het inzicht geeft in de energieprestatie van je woning. Het is wettelijk verplicht bij verkoop of verhuur, het kan je woningwaarde verhogen, toegang geven tot hypotheekkorting, en het geeft richting aan verdere verduurzamingsplannen.

Wat kost het om een nieuw energielabel aan te vragen?

Een nieuw energielabel aanvragen kost tussen de € 250 en € 350, afhankelijk van het type en de grootte van je woning. Bij appartementen ligt de prijs meestal aan de lagere kant, bij vrijstaande woningen aan de hogere kant. Bij Enerwise betaal je een vaste, transparante prijs zonder verrassingen achteraf.

Energielabel voor woningen: info & aanvraag

Een energielabel voor woningen geeft met een letter (woningen A4+ en commercieel vastgoed zelfs A5+ tot G) aan hoe energiezuinig een woning is. Het is verplicht bij verkoop of verhuur en wordt opgesteld door een gecertificeerd energieadviseur die langskomt voor inspectie. Het label is 10 jaar geldig en kan worden aangevraagd via gespecialiseerde bureaus zoals Enerwise, die je van A tot Z begeleiden in het proces.

Conclusie

Een nieuw energielabel aanvragen terwijl je nog een oud label hebt, is niet altijd nodig, maar kan in specifieke situaties zeer voordelig zijn. Vooral na verduurzaming, bij verkoop of voor hypotheekkorting kan het financieel gunstig uitpakken.

Het verschil tussen de oude en nieuwe methode is aanzienlijk, maar beide labels blijven 10 jaar geldig. De investering in een nieuw label (€ 250 – € 350) kan zich terugverdienen door een hogere woningwaarde, lagere hypotheekrente of slimmer verduurzamen.

Wil je weten of een nieuw energielabel in jouw situatie zinvol is? Neem contact op met Enerwise voor een persoonlijk advies. We helpen je graag om een weloverwogen beslissing te nemen en, indien gewenst, zorgen we voor een snel en professioneel nieuw energielabel.